Abú Zabí stavia 35 000 nových domov

Veľkolepý bytový plán Abú Zabí: 35 000 nových domov za 82,7 miliárd dirhamov

Abú Zabí oznámilo rozsiahly bytový projekt, ktorý počas nasledujúcich piatich rokov prinesie vytvorenie 35 000 nových domov. Výstavba s celkovým rozpočtom 82,7 miliárd dirhamov má posilniť bytové možnosti občanov a ďalej posilniť bytovú infraštruktúru emirátu. Nový program zahŕňa obytné jednotky a pozemky, ako aj rozšírené možnosti hypoték a flexibilnejšie platobné podmienky.

14 nových rezidenčných projektov a rozšírené úverové programy

V rámci plánu Abú Zabí spúšťa 14 nových integrovaných rezidenčných projektov, vďaka ktorým je distribuovaných 26 000 nových obytných jednotiek a 9 000 pozemkov pre miestnych občanov. Cieľom je zabezpečiť vhodné bývanie pre každého občana a sprístupniť a zjednodušiť možnosti bývania.

Okrem výstavby budú zavedené nové možnosti hypoték, zamerané na uľahčenie vlastníctva nehnuteľnosti pre občanov s nižšími príjmami. Nové úverové programy ponúkajú odložené platobné možnosti pre občanov s nízkymi príjmami vo veku od 25 do 45 rokov, čo im dáva príležitosť vybrať si z širšej škály domov.

Zľava na spoločenskú podporu a flexibilné platby

Jedným z hlavných rysov programu je zľava na spoločenskú podporu, ktorá zahŕňa kredit vo výške 250 000 dirhamov ku každej hypotéke v hodnote 1,75 milióna dirhamov. Táto suma sa automaticky a spätne odpočítava, čím sa znižuje finančné zaťaženie vypožičiavateľov.

Ako ďalšiu výhodu je možné obdobie splácania úveru rozšíriť až na 30 rokov, čím sa výrazne znižuje výška mesačných splátok. Určovanie výšky splátok sa stane flexibilnejším, pričom sa zohľadní mesačný príjem a finančná situácia vypožičiavateľa. Táto zmena je obzvlášť prínosná pre tých, ktorí by mohli mať ťažkosti splácať mesačné splátky v dôsledku zmien vo svojej finančnej situácii.

Odložené platobné možnosti a oslobodenie od poplatkov za prevod pozemkov

Nový hypotekárny program zavádza odloženú platobnú možnosť, ktorá poskytuje širšie možnosti bývania pre občanov s nízkymi príjmami vo veku od 25 do 45 rokov. Táto zľava umožňuje tým, ktorí predtým nemohli splniť prísnejšie kritériá úverovania, získať vlastné bývanie.

Navyše, program eliminuje poplatky súvisiace s prevodmi pozemkov, ak je výmena vzájomne dohodnutá. Tento krok má uľahčiť výmeny pozemkov v rámci komunity a posilniť rodinné a spoločenské väzby.

Nové pravidlá splácania začínajúce od roku 2025

Okrem zľavy na spoločenskú podporu bude zavedené nové, flexibilnejšie pravidlo mesačného splácania. Od septembra 2025 zmeny zabezpečia, že mesačné splátky nepresiahnú 10 % príjmu, pričom maximálna výška splátky nepresiahne 10 000 dirhamov. Tento nový systém je výhodný pre tých, ktorí sa predtým stretli ťažkosti kvôli vysokým nákladom na splátky.

Záver

Nový bytový plán Abú Zabí nielen rozširuje možnosti bývania občanov, ale tiež prispieva k zmierneniu finančných ťažkostí prostredníctvom flexibilných a priaznivých úverových podmienok. Okrem realizácie 35 000 nových domov, zľava na spoločenskú podporu, odložená platobná možnosť a flexibilné splácanie majú za cieľ uľahčiť a zabezpečiť, aby občania Abú Zabí mohli vlastniť svoju nehnuteľnosť. Nový systém rieši aktuálne a budúce bytové potreby, podporujúc sociálnu kohéziu a spoločenskú solidaritu.

(Zdroj: Vyhlásenie korunného princa Abú Zabí.)