Ajman: Lacnější Bydlení a Vzrůstající Popularita

Ajman na vzostupe: 50% nárast nájomných zmlúv ako obyvateľia unikajú z rastúcich nájomov Dubaja a Šardžáhu

Jedno z najmenších, no rýchlo rastúcich emirátov v UAE, Ajman, získava významnú pozornosť od obyvateľov aj investorov. V roku 2024 sa počet nájomných zmlúv zvýšil o 50%, čím sa poukazuje nielen na rastúcu popularitu mesta, ale aj na rastúci počet ľudí hľadajúcich cenovo dostupnejšie, no stále kvalitné alternatívy k rastúcim nehnuteľnostiam Dubaja a Šardžáhu.

Prečo sa viac ľudí sťahuje do Ajmanu?

Ajmanské mestské zastupiteľstvo a plánovací úrad oznámili, že v roku 2024 dosiahla celková hodnota nájomných transakcií 4,929 miliardy dirhamov, čo je nárast o 1,646 miliardy v porovnaní s údajmi z roku 2022. Tento nárast odráža zmenené preferencie obyvateľov a investorov: mnohí chcú žiť v dostupnom, ale modernom prostredí.

Mesto privíta nových obyvateľov modernou infraštruktúrou, rozširujúcimi sa službami a živou komunitným životom. Pokročilé služby, nové obchodné centrá, reštaurácie, parky a školy prispievajú k sídelnej príťažlivosti. Nárast dopytu po nájmoch v roku 2024 bol pozoruhodný nielen v oblasti bývania, ale aj v komerčných a investičných zmluvách.

Moderné bývanie za dostupnú cenu

Hlavným faktorom, ktorý robí Ajman atraktívnym, je jeho cenová dostupnosť. Ceny nájomného zostávajú výrazne nižšie ako ekvivalentné nehnuteľnosti v Dubaji alebo Šardžáhu. Navyše, flexibilné platobné plány, vrátane až sedemročných bezúročných splátok, robia mesto atraktívnejším pre rodiny a mladé páry.

Rôzne časti mesta, ako je štvrť Al Yasmine, prešli významným rozvojom a teraz priťahujú nových obyvateľov svojimi komunitnými podujatiami, možnosťami stravovania a nakupovania, ako aj obchodmi za 1 dirham.

Digitálne služby zohrávajú rastúcu úlohu

Ako súčasť konceptu smart city Ajman je veľký dôraz kladený na rozvoj elektronických a digitálnych služieb. Významná časť nájomných zmlúv sa teraz dá uzavrieť online, čím sa minimalizuje potreba prítomnosti osôb. Správa je opisovaná ako hladká, pričom úradníci sú často chválení ako zdvorilí a profesionálni.

Táto transparentnosť a rýchlosť priťahujú nielen obyvateľov, ale aj investorov do mesta. Ajmanská mestská samospráva si kladie za cieľ ďalej zlepšovať zákaznícke skúsenosti prostredníctvom integrovaných systémov a podporovať udržateľný a vyvážený mestský rozvoj pomocou inteligentných riešení.

Stále zaujímavejšie z pohľadu investora

Ajman ponúka možnosti nielen v oblasti bývania; nárast komerčných a investičných zmlúv naznačuje, že mesto priťahuje viac investorov. Stabilné ekonomické prostredie, konkurenčná cenová úroveň a priaznivé regulačné pozadie prispievajú k tomu, že emirát získava prestížnejšie miesto na realitnom trhu UAE.

Strategická poloha mesta je tiež výhodou, ľahko dostupná z Dubaja a Šardžáhu, zatiaľ čo ponúka všetky potrebné služby na vlastné meritum. S nezávislými obchodnými centrami, školami, zdravotníckymi centrami a rodinnými rekreačnými zariadeniami, Ajman nie je len prímestské mesto, ale plnohodnotná alternatíva.

Čísla nám hovoria

V roku 2024 bolo spracovaných nasledujúce počet nájomných zmlúv:

100 236 bytových zmlúv

37 855 komerčných zmlúv

269 investičných zmlúv

Tieto čísla jasne ukazujú, že Ajman rastie nielen ako obytná oblasť, ale aj ako ekonomické a obchodné centrum.

Zhrnutie

Rýchly rozvoj Ajmanu a 50% nárast nájomných zmlúv odrážajú zmeny na trhu nehnuteľností UAE. Priaznivé nájomné ceny, moderná infraštruktúra, efektívna správa a priateľské komunitné prostredie všetko prispieva k tomu, že stále viac ľudí volí tento emirát ako svoj nový domov. Či už hľadáte bývanie alebo chcete investovať, je jasné, že budúcnosť mesta je plná prísľubov.