Al Tay Hills a jeho ekologická oáza

Najdlhšia „zelená rieka“ a nový realitný projekt SAE

Realitný trh v Spojených arabských emirátoch odhalil ďalší jedinečný projekt, ktorý kladie dôraz na ekologickú udržateľnosť. Al Tay Hills, lokalizovaný v Sharjah, bude obsahovať najdlhšiu „zelenú rieku“ v regióne, ktorá nebude mať obdoby medzi krajinami GCC. Projekt je spustený spoločnosťou Kuwait Real Estate Company (Aqarat) a IFA Hotels and Resorts s celkovou investíciou 3,5 miliardy dirhamov (približne 1 miliarda dolárov).

Koncept „zelenej rieky“

2,5 kilometrov dlhá zelená oáza bude ústredným prvkom komunity Al Tay Hills, nachádzajúcej sa vedľa Emirates Road pri Veľkej mešite v Sharjah. Táto „zelená rieka“ ponúka nielen estetickú príťažlivosť, ale aj slúži ako prírodné pľúca a hlavná tepna vývoja. Cieľom je poskytnúť obyvateľom čerstvý vzduch, možnosti na rekreáciu a zdravý životný štýl. Projekt zahŕňa vytvorenie chodníkov, odpočívadiel a rekreačných priestorov, čím vytvára ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k prírode.

Služby a infraštruktúra pre komunitu

Vývoj Al Tay Hills sa rozprestiera na celkovej ploche šiestich miliónov štvorcových stôp a ubytuje 1 100 radových domov a víl. Obytné jednotky sa pohybujú od troch do šiestich spální, s cenami od 1,8 milióna dirhamov do 7,2 milióna dirhamov. V rámci projektu budú zriadené aj viaceré komunitné zariadenia:

a. Ihriská

b. Mešita

c. Reštaurácie a kaviarne

d. Obchodíky

e. Bazény

f. 11 kilometrov chodníkov a cyklotras

Tieto prvky spolu vytvárajú obytný priestor, ktorý nie je len pohodlný, ale plne spĺňa požiadavky na udržateľný životný štýl.

Udržateľnosť a ekonomické výhody

Jamal Al Shawish, riaditeľ predaja a marketingu spoločnosti IFA Hotels and Resorts, uvádza, že „zelená rieka“ je navrhnutá ako jedinečný rekreačný zážitok pritom stanovuje nové štandardy udržateľného života. Talal Al-Bahar, podpredseda a generálny riaditeľ Aqarat, dodal, že realitný trh SAE je celosvetovo atraktívnou destináciou a Sharjah je obzvlášť obľúbená vďaka svojmu podnikateľsky priateľskému prostrediu a vládnemu záväzku k rozvoju nehnuteľností.

Ďalej Khaled Esbaitah, predseda IFA Hotels and Resorts, zdôrazňuje, že nariadenia zavedené vládou Sharjah o vlastníctve pozemkov mali výrazný impulz na trh a umožnili nákup nehnuteľností ľuďom zo všetkých národností.

Časový harmonogram vývoja

Projekt bude realizovaný v troch fázach, pričom sa očakáva, že prvá fáza bude ukončená v prvom štvrťroku 2028. Vývojári sú optimistickí, pretože trh už prejavil veľký záujem o projekt.

Zhrnutie

Al Tay Hills a jeho pridružená „zelená rieka“ nie sú len medzi najzaujímavejšími projektmi na realitnom trhu SAE, ale tiež predstavujú budúcnosť udržateľného mestského rozvoja. Projekt vyniká nielen ako rezidenčná komunita, ale aj ako model ekologickej harmónie, ktorý môže motivovať k ďalším vývojom v celom regióne. Ekonomická diverzita Sharjahu a rast realitného trhu vytvárajú nové príležitosti pre investorov aj obyvateľov.