Dubaj: Návrat nájomcov v roku 2025
Prečo sa nájomcovia vracajú do Dubaja v roku 2025
Do roku 2025 Dubaj otvára novú éru pre nájomcov vďaka množstvu novopostavených bytov a víl, ktoré sú najmä v rozvíjajúcich sa sekundárnych štvrtiach mesta. Oblasti ako Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City a Motor City majú prilákať masy z iných častí Emirátov.
Hlavné dôvody presunu
V posledných rokoch si mnohí nájomníci vyberali iné časti Spojených arabských emirátov, ako Sharjah, Ajman alebo Abu Dhabi, pre priaznivejšie ceny nájmu. Avšak neustále rastúce ceny nehnuteľností a prepravné problémy ich nútia vrátiť sa do Dubaja.
1. Prepravné ťažkosti a strata času
Denné dochádzanie medzi Emirátmi môže byť časovo náročné a stresujúce. Dopravné zápchy a dlhé časy cestovania robia pre mnohých nájomcov žiaducejšie bývať bližšie k ich pracovisku a ďalším kľúčovým miestam.
2. Rastúce nájmy v susedných Emirátoch
V oblastiach ako Sharjah, Ajman a Abu Dhabi došlo nedávno k významným zvýšeniam nájmov. Vysoké náklady nútia obyvateľov hľadať nové príležitosti. V Dubaji by očakávaná nová ponuka bývania do roku 2025 mohla ponúknuť ceny konkurencieschopné s tými v susedných emirátoch.
3. Rozvoj nových rezidenčných oblastí v Dubaji
Dynamický rozvoj sekundárnych oblastí ako JVC, Arjan, JVT, Sports City a Motor City zahŕňa významné projekty výstavby bytov a víl. Tieto štvrte pritiahnu obyvateľov do roku 2025 modernou infraštruktúrou a vybavením.
Prečo sú sekundárne štvrte atraktívne?
Štvrti ako JVC a Motor City sú situované mimo mestského ruchu, no zostávajú ľahko dostupné. Tieto oblasti ponúkajú množstvo výhod:
a) Výhodné ceny nájmu: Vďaka väčšiemu zásobovaniu sa očakáva, že sa v týchto zónach vyvinú nižšie ceny.
b) Moderné budovy a vybavenie: Prostredníctvom nových stavieb čakajú na nájomcov vysokostandardné, moderné rezidenčné nehnuteľnosti.
c) Prostredie priateľské pre rodiny: Nové štvrte často zahŕňajú školy, parky, ihriská a športoviská, čo je obzvlášť príťažlivé pre rodiny.
d) Rozvoj dopravných spojení: Rozšírenie dubajského metra a zlepšenie siete ciest ešte viac zlepšujú prístupnosť týchto oblastí.
2025: Rok návratu
Podľa Fawaza Sous, generálneho riaditeľa spoločnosti Octa Properties, bude rok 2025 obzvlášť vzrušujúcim rokom pre dubajský trh s nehnuteľnosťami. Široký výber nových domov a rozvíjajúca sa infraštruktúra prilákajú mnohých späť do mesta, najmä tých, ktorí sa predtým presťahovali do iných emirátov pre lepšie ceny. Nová ponuka poskytuje atraktívnejšie ceny nájmov a modernejšie možnosti bývania, čo uľahčuje rozhodnutie presťahovať sa späť.
Dubaj, raj pre nájomcov
Do roku 2025 sa Dubaj stane príťažlivejším nielen pre turistov, ale aj pre nájomcov. Nové stavby a neustály rozvoj zabezpečujú, že mesto si udrží poprednú úlohu na trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Tí, ktorí sa vrátia, si môžu vychutnať rušný mestský život, dostupné ceny a prvotriednu infraštruktúru. Dubaj je pripravený ponúknuť nový domov všetkým, ktorí si tu predstavia svoju budúcnosť.
