Dubaj neustále rastie: Blíži sa k 4 miliónom

Populácia Dubaja je na dynamickom trajektórii rastu a všetky indikácie naznačujú, že dosiahne hranicu 4 milióny v treťom štvrťroku 2025. Najľudnatejšie mesto Spojených arabských emirátov naďalej priťahuje zahraničných profesionálov, podnikateľov a bohatých jednotlivcov - nielen pre daňové výhody, ale aj pre vysokú kvalitu života a vynikajúcu infraštruktúru.

Silný rast v roku 2024 a prvý štvrťrok 2025

V roku 2024 populácia Dubaja vzrástla o viac ako 169 000, dosiahla 3,825 milióna ku koncu roka. Bol to najrýchlejší ročný rast od roku 2018. Rok 2025 sa tiež začal silno: od januára do marca sa populácia zvýšila o 51 295, prekročila 3,9 milióna ku koncu prvého štvrťroka. Tento rast je významný v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka a ak bude pokračovať, hranica 4 milióny by mohla byť dosiahnutá koncom roka.

Čo poháňa tento rast?

Podľa údajov od Dubai Statistics Centre a analýz Emirates NBD Research je zrejmé, že apel mesta je primárne spôsobený nasledujúcimi faktormi:

Rozvíjajúci sa trh práce: Ekonomická stabilita v regióne a rast firiem vytvárajú nové pracovné miesta.

Dlhodobé vízové programy: Programy zlatého a modrého víza, ktoré umožňujú dlhší pobyt, robia usadlíctvo atraktívnym pre mnohých profesionálov.

Svetová infraštruktúra: Moderné kancelárie, dopravné siete, vynikajúce vzdelávanie a zdravotná starostlivosť prispievajú k Dubaju ako obchodnému centru.

Kvalita života: Bezpečné prostredie, čisté mestské prostredie a živočíšny kultúrny život očakávajú nových obyvateľov.

Dopad rastu populácie na ekonomiku

Rýchly rast populácie je kľúčový nielen demograficky, ale aj ekonomicky. Podľa Emirates NBD Research nereálnové ekonomické sektory ako nehnuteľnosti, pohostinstvo, maloobchod, telekomunikácie a turizmus priamo ťažia z príchodu nových obyvateľov. Stabilný dopyt podporuje investície, spúšťajú sa nové obytné projekty a zvyšuje sa dopyt po službách.

Rast HDP: Čísla za rozmachom

Hrubý domáci produkt Dubaja vzrástol o 3,1% v prvých deviatich mesiacoch roku 2024, dosiahol 339 miliard dirhamov. To je o 10 miliard viac ako odhadovaná hodnota za rovnaké obdobie minulého roka. Rast HDP tiež odráža zvyšujúcu sa kúpnu silu, ktorú predstavuje bohatá expatriantná populácia.

Čo očakávať v blízkej budúcnosti?

Ako si Dubaj naďalej udržuje svoju pozíciu finančného, turistického a obchodného centra Blízkeho východu, rast populácie nie je len očakávaný, ale aj podporovaný. Pokrok infraštruktúry, ako sú nové linky metra, rozšírenie letiska a obytné komplexy, prebieha, aby mesto zvládlo budúcu očakávanú populáciu.

Zhrnutie

Blížiaca sa hranica 4 milióny obyvateľov Dubaja nie je len štatistickým číslom, ale dôkazom toho, že mesto sa stáva čoraz vyhľadávanejším miestom na život a prácu na celom svete. Dynamický rast neznamená len ekonomickú výhodu pre SAE, ale aj posilnenie úlohy regiónu na globálnej ekonomickej mape.