Dubaj: Nová éra obchodných centier

Jedným z najimpresívnejších a najúspešnejších pilierov ekonomiky Spojených arabských emirátov je maloobchodný a zábavný priemysel vybudovaný okolo obchodných centier. Mesto Dubaj je domovom niektorých z najznámejších obchodných komplexov na svete, ako sú Dubai Mall a Mall of the Emirates, ktoré každoročne lákajú milióny turistov. V prvej polovici roka 2025 napríklad Dubai Mall navštívilo takmer 9,9 milióna návštevníkov, čo samo o sebe dokazuje kľúčovú úlohu "mnohostranného hospodárstva" v sociálnom a ekonomickom živote krajiny.

Avšak začína sa nová éra. Čoskoro sa v rôznych častiach krajiny otvoria šesť nových obchodných centier, ktoré sa stanú nielen miestami pre nákupy, ale aj pre stravovanie, zábavu a komunitné zážitky. Tieto projekty odrážajú budúcnosťou orientovanú stratégiu urbanistického plánovania Dubaja, ktorá zdôrazňuje udržateľnosť, technológiu a komunitný zážitok.

Dubaj Square Mall – Nákupné centrum budúcnosti

Dubaj Square Mall nie je len novým obchodným centrom; je to projekt, ktorý transformuje celú štvrť. Plány naznačujú, že bude trikrát väčší ako celá oblasť Downtown Dubaj a bude realizovaný s investíciou viac ako 180 miliárd dirhamov. To z neho urobí druhú najväčšiu obchodnú a zábavnú destináciu v regióne.

Projekt je prelomový v niekoľkých smeroch. Ponúka vyhradenú infraštruktúru pre elektrické autá, funguje ako drive-through nákupné centrum a využíva umelú inteligenciu na vylepšenie nákupného zážitku. Dubaj Square Mall si kladie za cieľ revolučne zmeniť nákupný zážitok nielen svojou veľkosťou, ale aj svojimi inováciami.

Dubaj South Bay Mall – Centrum komunitného života

Strategicky umiestnené v srdci rezidenčnej oblasti Dubaj South, Dubaj South Bay Mall sa očakáva, že bude slúžiť ako nové komunitné centrum. Rozprestiera sa na troch úrovniach – prízemie, horné poschodie a strecha – s približne 200 000 štvorcových stôp ponúkajúcimi výhľady na lagúnu a vonkajšie promenády.

Komplex bude mať 60 obchodných priestorov, dva veľké obchodné domy, špičkový food court, klubovňu, posilňovňu, wellness centrum, lekársku kliniku a parkovanie pre viac ako 400 áut. Budova má za cieľ stať sa neoddeliteľnou súčasťou každodenného života komunity.

Ghaf Woods Mall – Lesné nákupné centrum

Ghaf Woods Mall, nesúce koncept "nákupného centra v lese", bude umiestnené pozdĺž trasy E311. Jeho jedinečnosť spočíva v ponuke zážitku zameraného na prírodu pri poskytovaní špičkových nákupných, stravovacích a zábavných možností. Cieľom je vytvoriť harmóniu medzi prírodou a moderným obchodom.

Tento projekt dobre zapadá do snáh o udržateľný mestský rozvoj a môže predznamenávať novú éru v dizajne a funkcii obchodných centier, kde zelené prostredie nie sú len ozdoby, ale integrálnou súčasťou konceptu.

Sobha Mall – Pokojná mestská oáza

Plánované otvorenie v druhej polovici roka 2026, Sobha Mall bude umiestnené v štvrti Nad Al Sheba. Investícia vo výške 210 miliónov dirhamov je komplex, ktorý spája obchod a pokoj na základnej ploche o veľkosti 339 000 štvorcových stôp.

Sobha Mall bude zahŕňať 35 obchodných priestorov a viac ako 10 stravovacích jednotiek, spolu s supermarketom, ihriskami, športovými plochami a zábavným centrom. Dizajn kladie dôraz na ekologické vedomie so zelenými strechami, prirodzeným osvetlením, energeticky efektívnymi systémami a technológiou podporovanou navigáciou.

Liwan Mall – Každodenné nakupovanie

Cieľom Liwan Mall nie je konkurovať Dubai Mall alebo novému Dubaj Square vo veľkosti; jeho cieľom je posilniť komunitné väzby a uspokojiť každodenné potreby. Jeho blízkosť k Dubai Silicon Oasis a Global Village zaisťuje vysokú návštevnosť a zároveň slúži pohodlnosti miestnych obyvateľov.

Takéto menšie obchodné centrá predstavujú nový trend: zameranie nie na luxus, ale na dostupnosť a domáckosť.

Villa Square – Luxus v pokoji

Villa Square je luxusné obchodné centrum, ktoré sa snaží vytvoriť atmosféru letoviska uprostred mestského prostredia. Prírodné kamenné obklady, izolované steny a reflexné sklenené povrchy zvyšujú nielen dizajn, ale aj energetickú efektívnosť.

Villa Square sľubuje zážitok, kde sa nakupovanie stáva relaxáciou. Návštevníci môžu nielen nakupovať, ale aj načerpať energiu v relaxačných zónach, čo ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj pred rozruchom.

Dubaj a budúcnosť obchodných centier

Šesť novo oznámených obchodných centier je jedinečných každé samostatne, ale spoločne vytvára ešte väčší obraz rozvoja Dubaja. Nielenže otvárajú nové miesta pre nákupy a zábavu, ale tiež výrazne zlepšujú kvalitu života v meste, pretože tieto budovy sa čoraz viac integrujú do každodenného života obyvateľov.

Nové obchodné centrá predstavujú novú úroveň v infraštruktúre, technológii a udržateľnosti. Dubaj naďalej dokazuje, že vie myslieť dopredu a vytvárať obytné priestory, ktoré nielen spĺňajú, ale prekračujú očakávania obyvateľov a návštevníkov.

Ekonómia obchodných centier v SAE naďalej prekvitá a s novou generáciou obchodných centier sa Dubaj opäť stáva stredobodom svetovej pozornosti.