Dubajský realitný rekord: September plný predajov

Dubajský realitný trh opäť sám seba prekonal v septembri 2024, keď bolo predaných celkovo 18 000 nehnuteľností, čo predstavuje nový historický mesačný rekord. Počas prvých deviatich mesiacov tohto roka sa predaje nehnuteľností takmer vyrovnali celoročnej úrovni roku 2023, čo poukazuje na to, že ikonické mesto v Spojených arabských emirátoch zostáva obľúbenou destináciou pre realitných investorov a kupcov nehnuteľností.

Rekord v septembri: Čo za tým stojí?

Niekoľko faktorov poháňa dynamický rast v realitnom sektore, čo spoločne podporuje predaje. Po prvé, rastúca populácia mesta a neustály záujem zahraničných investorov prispievajú k tomu, že Dubaj stále patrí medzi najatraktívnejšie realitné trhy na svete. Mesto je známe svojimi exkluzívnymi luxusnými projektmi, čo láka medzinárodných aj domácich investorov, ktorí nachádzajú vysokú návratnosť investície a stabilný rast trhu pritiahnutý.

Výkon počas prvých deviatich mesiacov

Prvé tri štvrťroky roku 2024 boli mimoriadne úspešné, keďže predaje takmer dosiahli výsledky celého roka 2023. Tento impozantný rast je čiastočne výsledkom spustenia rôznych nových projektov v Dubaji a priaznivých zmien v predpisoch realitného trhu, ktoré podporujú dopyt. Okrem toho vládne iniciatívy, ako je vydávanie dlhodobých víz, ktoré sú obzvlášť výhodné pre investorov, tiež prispievajú k dynamike trhu.

Predaje zahrňovali rezidenčné nehnuteľnosti, komerčné reality a luxusné apartmány, čo indikuje silný dopyt naprieč všetkými segmentmi. Dubaj Marina, Downtown Dubaj a Palm Jumeirah zostali obľúbenými destináciami, ale nové oblasti rozvoja ako Dubaj Creek Harbour a Jumeirah Village Circle taktiež získavajú stále väčšiu pozornosť.

Čo očakávať v nasledujúcej časti roka?

Odborníci predpokladajú, že rast bude pokračovať aj v nasledujúcich troch mesiacoch roku 2024, čo môže priniesť ďalšie rekordy na realitnom trhu do konca roka. Neustále uvádzanie nových projektov a rozvoj infraštruktúry mesta sú pre investorov naďalej atraktívne.

Čo sa týka výhľadu realitného trhu, je významné spomenúť, že mesto sa neustále snaží integrovať nové technologické riešenia, ktoré zefektívňujú a spriehľadňujú proces nákupu. Inovácia, riešenia pre inteligentné mestá a udržateľnosť zohrávajú čoraz dôležitejšiu úlohu v budúcich rozvojoch.

Zhrnutie

Realitný trh Dubaja v roku 2024 vykazuje silnejší výkon ako kedykoľvek predtým. Predaj 18 000 nehnuteľností v septembri vytvoril nový rekord a dosiahnuté predajné čísla v prvých deviatich mesiacoch sa takmer rovnajú ročným údajom za rok 2023. Neustály rast, trvalý záujem investorov a nové rozvoja posilňujú Dubaj ako jeden z najvýznamnejších globálnych realitných trhov.

Tento nepretržitý rast nielenže pozitívne ovplyvňuje miestnu ekonomiku, ale tiež zaisťuje rastový potenciál mesta v dlhodobom horizonte, najmä v sektore investícií a rezidenčných nehnuteľností.