Striktné sankcie za neudržiavané nehnuteľnosti v Abú Zabí

Abú Zabí: Zanedbané nehnuteľnosti môžu čeliť pokutám až do výšky 20 000 dirhamov

V hlavnom meste Spojených arabských emirátov, v Abú Zabí, boli prijaté nové predpisy zamerané na zlepšenie estetického vzhľadu mesta a obmedzenie aktivít, ktoré predstavujú zdravotné riziká. Podľa predpisov, ktoré zaviedlo Ministerstvo obcí a dopravy (DMT), môže zanedbanie zariadení, objektov alebo nehnuteľností na verejných priestranstvách viesť k prísnym pokutám až do výšky 20 000 dirhamov.

Cieľ predpisu: obývateľné a udržateľné mestské prostredie

Súčasný predpis je založený na Zákone č. 2 z roku 2012, ktorého cieľom je chrániť estetický obraz Abú Zabí a zabezpečiť udržateľné, obývateľné mestské prostredie. Zákon zakazuje akékoľvek aktivity, ktoré by mohli negatívne ovplyvniť kultúrny, architektonický alebo estetický vzhľad verejných priestorov, ako sú zelené plochy, promenády, verejné budovy, trhy a cesty.

Očakávané pokuty pre firmy a vlastníkov nehnuteľností

Nové predpisy DMT poskytujú jasné smernice, ako by malo byť udržiavané zariadenie a majetok vo verejných zariadeniach a priestoroch. Ak firma zlyhá v riadnej údržbe zariadenia, ktoré prevádzkuje, môže byť pokutovaná až do výšky 4 000 dirhamov.

Rovnaká pokuta sa vzťahuje na zanedbané alebo znečistené vozidlá ponechané na verejných priestranstvách, ako aj na prípady, keď je karoséria alebo rám vozidla verejne zobrazený bez povolenia.

Neschválené úpravy fasád komerčných budov môžu tiež viesť k podobným sankciám, pretože aj tie môžu narúšať vzhľad mesta.

Sankcie pre vlastníkov nehnuteľností

Podľa nových predpisov nesú aj vlastníci nehnuteľností významnú zodpovednosť. Ak je plot, zakrytie alebo ohradenie parcely alebo budovy esteticky nedostatočné, vlastník môže čeliť pokutám až do výšky 10 000 dirhamov. V závažnejších prípadoch, ako je napríklad situácia, keď zanedbaná nehnuteľnosť predstavuje priamu hrozbu pre verejnú bezpečnosť alebo významne poškodzuje mestskú krajinu, môže pokuta dosiahnuť až 20 000 dirhamov.

Dôraz na ochranu životného prostredia a čistotu verejných priestorov

DMT tiež uvalilo prísnejšie pravidlá nielen na nehnuteľnosti a zariadenia, ale aj na odhadzovanie odpadu a likvidáciu fajčiarskych odpadov. Pokuty za odhodené cigaretové ohorky môžu dosiahnuť až 4 000 dirhamov za opakované priestupky.

Zhrnutie

Nové predpisy týkajúce sa krajiny a verejných priestorov v Abú Zabí vysielajú jasný signál: udržiavanie obývateľného, čistého a bezpečného mestského prostredia je spoločnou zodpovednosťou. Či už ide o podniky alebo súkromných vlastníkov nehnuteľností, každý je povinný zabezpečiť riadny stav zariadení, budov a vozidiel umiestnených alebo ovplyvňujúcich verejné priestory.

Nové predpisy neznamenajú len prísnejšie vymáhanie, ale tiež načrtávajú jasnú víziu: Abú Zabí si kladie za cieľ zostať jedným z najmodernejších a najobyvateľnejších miest v regióne – čo si vyžaduje zodpovedné správanie od všetkých zainteresovaných strán.

(Zdroj článku: Oficiálne vyhlásenie Ministerstva obcí a dopravy.)